Author Archives: admin

ตัวแทนที่ดิน – ตระหนักว่าคุณกำลังทำการตลาดให้กับคนทีละคน

คุณอาจมีบุคคลหลายคน หรือแม้แต่หลายคนที่คุณติดต่อด้วยผ่าน ezines อีเมล หรือแผ่นพับของคุณ อย่างไรก็ตาม บุคคลเหล่านั้นล้วนเป็นคนทั้งหมด คุณต้องติดต่อกับพวกเขาทุกสิ่งที่พิจารณา ฉันใจหายเมื่อเห็น ezines และการต่อสู้ทางอีเมลที่อ้างอิงถึง “พวกคุณทุกคน” หรือแม้แต่ “พวกคุณ” นั่นไม่ได้โน้มน้าวให้ใครรู้สึกพิเศษกับคุณ – มันแค่ทำให้พวกเขารู้สึกว่าพวกเขาเป็นส่วนหนึ่งของฝูงชน นวัตกรรมในปัจจุบันทำให้ง่ายต่อการแก้ไขข้อความอีเมลของคุณด้วย “Dear Sally” หรือ “Dear Mr. Jones” และคุณควร ไม่ว่าในกรณีใด มากกว่านั้น เนื้อหาของข้อความควรดูเหมือนเป็นเนื้อหาสำหรับพวกเขาเท่านั้น เมื่อคุณนั่งลงเพื่อเขียน ให้พิจารณาเฉพาะลูกค้าหรือผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้ารายใดรายหนึ่งของคุณและเขียนถึงพวกเขาอย่างตรงไปตรงมา… Read more »

เงินกู้ SBA สามารถช่วยผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ของ Alpharetta ได้

ต้นทุนทางการเงินที่ต่ำและการประมาณการอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง รวมถึงพื้นที่ที่เข้าถึงได้จำนวนมาก ทำให้ตอนนี้เป็นเวลาที่ไม่ธรรมดาสำหรับองค์กร Alpharetta ที่ต้องการซื้อที่ดินธุรกิจหรือสร้างสำนักงานใหม่ น่าเศร้าที่หลายองค์กรประสบปัญหาอย่างมากในการคิดค่างวดล่วงหน้า 20-25 เปอร์เซ็นต์ซึ่งปกติแล้วสำหรับที่ดินธุรกิจ เมื่อพิจารณาทุกอย่างแล้ว มีข่าวที่น่ายินดีมากมายสำหรับผู้ซื้อที่ดินในอัลฟาเรตตาในปัจจุบัน ฝ่ายบริหารของบริษัทอิสระของสหรัฐอเมริกา (SBA) เสนอโปรแกรมสินเชื่อ SBA ที่มีลักษณะเฉพาะบางประเภทซึ่งระบุไว้โดยเฉพาะเพื่อให้บริษัทเอกชนสามารถจัดหาเงินทุนเพื่อซื้อ ก่อสร้าง หรือปรับปรุงที่ดินเพื่อธุรกิจ ยิ่งไปกว่านั้น เนื่องจาก American Recovery and Reinvestment Act (หรือที่เรียกว่า Stimulus Act) ได้ผ่านไปเมื่อไม่นานมานี้ ค่าใช้จ่ายจำนวนมากที่เกี่ยวข้องกับความก้าวหน้าของ SBA… Read more »

เหตุผลสามประการที่คุณควรพิจารณาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จริงๆ

ในโอกาสที่คุณอาจต้องการเริ่มนำทรัพยากรเข้าสู่ที่ดิน คุณต้องปรับทัศนคติ หลายคนรู้สึกว่าการนำทรัพยากรเข้าสู่ที่ดินนั้นไม่ปลอดภัยเมื่อพิจารณาถึงความน่าสะพรึงกลัว โปรดทราบว่า F-E-A-R เป็นเพียง “ความคาดหวังที่ผิด ๆ ที่ปรากฏจริง”! มีเหตุผลสามประการที่คุณควรพิจารณานำทรัพยากรเข้าสู่ที่ดินในขณะนี้: 1.จะมีศูนย์กลางการค้าอย่างมั่นคง ในโลกที่มีการปลูกฝัง หลังคาเหนือศีรษะของคุณเป็นพื้นฐานเช่นเดียวกับเครื่องแต่งกาย ความมีชีวิตชีวา การบำรุงเลี้ยง การคมนาคมขนส่ง และน้ำ ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินมีความสำคัญต่อการรักษาความต้องการที่จำเป็นของมนุษย์ให้ได้ในราคาที่เหมาะสม ในประเทศที่การนำทรัพยากรเข้าสู่ที่ดินถูกจำกัดหรือควบคุมโดยฝ่ายบริหารมากเกินไป ตัวอย่างเช่น ในประเทศกลุ่มคอมมิวนิสต์ก่อนหน้านี้ ปัจเจกบุคคลดำรงอยู่ และลดค่าที่ดิน 2. มีหลายวิธีที่ผู้ชายสามารถรวมและทำกำไรได้ สำหรับคนจำนวนมาก การเก็งกำไรในที่ดินอันโดดเดี่ยวคือที่ที่พวกเขาอยู่ บ้าน / บ้านของพวกเขาคือการเก็งกำไรที่ยิ่งใหญ่ที่สุด… Read more »

การลงทุนที่ดิน – จะเริ่มต้นที่ไหน Where

คุณเคยคิดที่จะนำทรัพยากรมาสู่ดินแดนหรือไม่ว่า “ฉันจะเริ่มต้นที่ไหน” ฉันไม่สามารถตอบเกี่ยวกับคุณตามลำดับได้ แต่ฉันรู้ว่าฉันมี บอกตามตรงว่า ณ เวลานี้ ฉันอาจจะนั่งไม่ห่างจากที่นั่งของคุณมากนัก Wowser เล็กน้อยเกี่ยวกับตัวฉัน ฉันอายุ 37 ปี ฉันไม่รู้วิธีจัดการกับเงินสดจนกระทั่งฉันอายุ 34 ปี และฉันมีภาระผูกพันที่ต้องชดใช้เป็นจำนวนมาก ฉันไม่มีสินทรัพย์รวมเป็นบวกจนกระทั่งฉันอายุ 36 ปี แท้จริงแล้ว! ฉันได้ใช้เวลาปีที่ผ่านมา – นอกเหนือจากการเข้าสู่ตลาดหลักทรัพย์ ต่างจากคนจำนวนมาก ฉันยินดีที่จะกล่าวว่าฉันได้พบความสำเร็จที่แท้จริง ฉันไม่ได้พูดเพื่ออวดว่าฉันเจ๋ง แต่มันทำให้คนสงสัยว่าทำไมฉันถึงพิจารณาที่ดินในตอนนั้น? มีข้อดีในการหาวิธีทำกำไรในหลักสูตรต่างๆ นอกเหนือมาตรฐาน… Read more »

การสแกนหาอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์

ล่าสุด การสแกนเว็บสำหรับอสังหาริมทรัพย์ไม่เคยง่ายไปกว่านี้มาก่อน เมื่อคุณค้นหาทางออนไลน์ คุณสามารถดูรูปภาพของบ้านในแต่ละรัฐในประเทศ (และทรัพย์สินที่ดินทั่วโลกเพิ่มเติม) คุณสามารถดูค่าบ้านได้ และคุณยังสามารถได้รับมุมมอง 3 มิติของแต่ละห้องในบ้านก่อน คุณเห็นบ้านตัวต่อตัว อย่างไรก็ตาม มีอย่างอื่นที่ต้องทำทางออนไลน์มากกว่าการค้นหารูปถ่ายบ้าน ต่อไปนี้คือสิ่งที่คุณควรค้นหาเมื่อสแกนอินเทอร์เน็ตเพื่อหาข้อมูล นอกจากรูปภาพ (ซึ่งเป็นส่วนเสริมที่เป็นประโยชน์ในการโพสต์) คุณควรมีความสามารถในการหาคำตอบเกี่ยวกับพื้นที่ที่คุณมีโอกาสเป็นบ้าน และแยกรายการเพิ่มเติมว่าบ้านของคุณจะมีมูลค่าเท่าใดในสองสามปี ยิ่งไปกว่านั้น ในกรณีที่คุณกำลังค้นหาผู้เชี่ยวชาญด้านที่ดิน คุณสามารถค้นพบได้ทางออนไลน์ ควบคู่ไปกับการแสดงภาพของผู้ปฏิบัติงานทุกคนและงานที่พวกเขาทำก่อนหน้านี้ คุณยังสามารถรับข้อมูลทั้งหมดที่คุณต้องการเกี่ยวกับบ้านที่สามารถซื้อได้ในเมืองหรือเมืองของคุณทางเว็บ และโดยทั่วไปข้อมูลนี้จะเชื่อมโยงกับองค์กรที่ดินไม่กี่แห่งที่เป็นทั้งระดับประเทศและในละแวกใกล้เคียง หากคุณค้นหาผ่านเว็บไซต์ที่เกี่ยวข้องกับบ้าน คุณยังสามารถค้นพบเคล็ดลับเกี่ยวกับวิธีการที่เชี่ยวชาญที่สุดในการค้นหาบ้านที่สมบูรณ์แบบสำหรับคุณ ตัวอย่างเช่น ในกรณีที่คุณกำลังค้นหาที่ดินแนวชายฝั่ง คุณสามารถค้นหา เว็บและค้นพบบทความเกี่ยวกับการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถแบกรับต้นทุนได้ในพื้นที่ที่คุณจะหลงรัก มีแม้กระทั่งบทความเกี่ยวกับวิธีที่ดีที่สุดในการนำเสนอบ้านของคุณ… Read more »

นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จะเชี่ยวชาญเกมการยืมได้อย่างไร – ตอนที่ 1

เมื่อฉันเริ่มเป็นนักเก็งกำไรในที่ดิน ฉันไม่ได้ยอมจำนนต่อการเบี่ยงเบนความสนใจ กลัวแทบตายที่จะไปธนาคารและ “ขอ” เงินสดเพื่อซื้อและปรับปรุงการจัดเตรียมของฉัน มีวัตถุประสงค์บางประการที่อยู่เบื้องหลังเรื่องนี้ แต่สิ่งหนึ่งที่สังเกตเห็นได้ชัดเจนที่สุดคือฉันไม่คิดว่าผู้ให้กู้เงินจะค้นพบฉันหรือเครดิตการจัดเตรียมของฉันน่ายกย่อง ปัจจุบัน…หากคุณเป็นนักเก็งกำไรที่ดินหรือผู้เชี่ยวชาญที่มีลูกค้าที่เชี่ยวชาญด้านการเงิน คุณก็รู้ว่าการจัดเตรียมแหล่งเงินทุนนั้นเป็นเรื่องที่พื้นฐานมาก… ยิ่งไปกว่านั้น ในปัจจุบันผู้เชี่ยวชาญด้านการกู้เงินโฆษณา มีความสำคัญยิ่งนัก ดังนั้น… ฉันจะเอาชนะความน่ากลัวของนักการเงินและเอาชนะการเบี่ยงเบนความสนใจได้อย่างไร? ฉันค้นพบวิธีเข้าหาผู้ให้กู้เงิน ซึ่งรวมไปถึงธนาคาร ผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อเงินสดและสินเชื่อส่วนบุคคล และในทางตรงกันข้ามกับการ “ขอ” เงินสำรองสำหรับการเตรียมการของฉัน แต่ฉันมองหาการเชื่อมโยงกับผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อแต่ละประเภท ดังนั้นเมื่อฉันต้องการ ทุนสำหรับการเตรียมการของฉัน ฉันมักจะมีมัน! การได้รับความช่วยเหลือในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินที่ดินอาจหมายถึงความแตกต่างระหว่างการได้รับการสนับสนุน หรือการมีเงินอุดหนุนส่วนใหญ่ในการเตรียมการของคุณ… นอกจากนี้ อย่างที่ผมเคยพูดไว้บ่อยๆ ว่าช่วยให้คุณสามารถ “ซื้อโดยได้รับการยกเว้น”… Read more »

การตลาดอสังหาริมทรัพย์ฟุ่มเฟือย – ครองหมวดหมู่แบรนด์ของคุณ

เพื่อให้เข้าใจการทำเครื่องหมายได้ดีขึ้นในขอบเขตของการส่งเสริมที่ดินฟุ่มเฟือย จำเป็นต้องเข้าใจการจำแนกประเภทเครื่องหมาย ในกรณีที่ผู้มีอำนาจทางการตลาดเป็นภารกิจของคุณ ในฐานะที่เป็นที่ดินฟุ่มเฟือยที่แสดงถึงความเชี่ยวชาญ กุญแจสำคัญคือการเลือกการจำแนกแบรนด์หรือระดับย่อยในศูนย์กลางการค้าของคุณที่คุณสามารถปกครองได้ ในการอธิบายแนวคิดของการแบ่งประเภทแบรนด์ ให้เรายกตัวอย่างมะเขือเทศเป็นผลิตภัณฑ์ออร์แกนิก ไม่กี่วันเสาร์ที่ผ่านมาที่ Farmer’s Market ในซานตาบาร์บาราเป็นอาหารตาและคณาจารย์ .. ภาพที่น่าทึ่งที่สุดก็คือมะเขือเทศมรดก ในเดือนสิงหาคม มะเขือเทศล้ำค่าหรือมรดกตกทอดมาถึงจุดสูงสุดเพื่อขับไล่ญาติของพวกเขา Early Girl, Beefsteak, Better Boy และ Celebrity พิจารณาสมบัติการจัดหมวดหมู่ฟุ่มเฟือยของการจัดแสดงที่ดิน มะเขือเทศเลือดสีน้ำเงินเหล่านี้มีราคาแพงกว่า พวกมันมาในหลากหลายเฉดสี ในแต่ละหมวดหมู่ย่อยของมะเขือเทศฟุ่มเฟือยเหล่านี้มีโอกาสที่จะจบลงด้วยการเป็นผู้บุกเบิกตลาดอย่างโจ่งแจ้ง บล็อกบัสเตอร์ ซึ่งเป็นแบรนด์ที่แตกแยกออกไป ความแตกต่างในเครื่องสำอาง DNA… Read more »